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從7月7日起，我市優(yōu)化住房公積金提取、貸款的4項(xiàng)政策服務(wù)措施，減輕繳存人家庭還貸壓力，促進(jìn)玉溪市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

優(yōu)化租房提取住房公積金條件。繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且本人及配偶在繳存地或工作地?zé)o自有住房并租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。工作地與繳存地不一致的，須提供單位出具的工作所在地說明等有效證明材料。

優(yōu)化住房公積金組合貸款商業(yè)部分提取條件。繳存人辦理的住房公積金組合貸款尚未結(jié)清，且正常還款，住房公積金余額在優(yōu)先用于償還住房公積金貸款后仍有結(jié)余的，可申請(qǐng)按年提取公積金用于償還商業(yè)貸款部分的本息。首次提取須在正常還貸12個(gè)月后辦理，每次提取間隔12個(gè)月以上，提取金額不得超過申請(qǐng)之日前12個(gè)月償還商業(yè)個(gè)人住房貸款本息合計(jì)金額（不包括提前部分還貸金額、逾期利息、罰息），且不超過本人及配偶公積金賬戶余額。

調(diào)整住房套數(shù)查詢范圍。此次調(diào)整，玉溪將原“住房套數(shù)認(rèn)定以借款申請(qǐng)人家庭（包括借款人及配偶）在購建住房所在縣（市、區(qū)）房管及不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門登記的住房套數(shù)，結(jié)合該家庭在全國范圍內(nèi)住房公積金個(gè)人住房貸款的情況綜合認(rèn)定”，調(diào)整為“住房套數(shù)認(rèn)定以借款申請(qǐng)人家庭（包括借款人及配偶）在購建住房所在縣（市、區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門登記的住房套數(shù)，結(jié)合該家庭在全國范圍內(nèi)住房公積金個(gè)人住房貸款的情況綜合認(rèn)定”，其余認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不變。

調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限。繳存人申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的，住房公積金貸款期限以整年計(jì)算，最短1年，最長30年。貸款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲。  

“住房公積金最高貸款額度仍執(zhí)行此前的政策，此次調(diào)整是在大框架下的微調(diào)。”玉溪市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整放寬組合貸款提取住房公積金條件的政策，支持繳存人按年提取住房公積金償還組合貸款中商業(yè)貸款部分的本息，受到廣泛關(guān)注。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）