“紅塔區(qū)新建商品房項目——邦泰·天譽是我市首個開展‘驗登合一’的項目，企業(yè)提交驗收申請即啟動不動產權證辦理審核，實現(xiàn)驗收即辦證。”2月7日，玉溪市自然資源和規(guī)劃局確權登記科科長康玲介紹，我市以“驗登合一”改革助營商環(huán)境再優(yōu)化，目前已在全市推行，為企業(yè)省時間、省環(huán)節(jié)、省人力。
據介紹，按照《國務院辦公廳關于復制推廣營商環(huán)境創(chuàng)新試點改革舉措的通知》，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進一步深化“放管服”改革，我市從去年11月中旬起，在住房城鄉(xiāng)建設領域工程建設項目中推行不動產登記“驗登合一”改革。“驗登合一”是指企業(yè)可對規(guī)劃核實、竣工驗收、人防驗收、消防驗收、檔案驗收等向牽頭部門申請聯(lián)合驗收，不動產登記相關工作則與聯(lián)合驗收同步開展。
“改革前，要先后完成項目規(guī)劃核實、竣工驗收備案、不動產權屬調查審核等程序，企業(yè)才能申請辦理不動產權登記。”康玲介紹，大多數(shù)房地產企業(yè)因為各種原因，并不能及時將上述事項按流程逐一走完，往往需要拖很長時間，導致交房后長期辦不了不動產權證。推行“驗登合一”改革后，自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設、人防等部門開展聯(lián)合驗收，通過查看資料、聯(lián)合實地走訪等程序，對項目出具聯(lián)合驗收意見書，把“驗收—備案—登記”改革為“聯(lián)合驗收—登記”，實現(xiàn)驗收、審核并聯(lián)辦理，即驗即登。這項改革將進一步督促建設單位依規(guī)建設。
據悉，推動“驗登合一”改革，打通了工程建設項目驗收到不動產登記的“最后一公里”，減少企業(yè)等待時間、加快項目投產使用，進一步暢通新建商品房“交房即交證”常態(tài)化開展通道。
市發(fā)展改革委國防動員二科科長呂祥介紹，企業(yè)申請“驗登合一”有利于其加強內部管理，提高工作效率，樹立企業(yè)品牌形象，保障廣大購房人的利益。（玉溪日報全媒體記者 白誠穎）
編輯：曾夢琪 審核：劉燕
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